Maison d'habitation mitoyenne en bon état général, composée de :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée et insert au bois, pièce de séjour avec bar et salle à manger, cuisine équipée ouverte avec nombreux rangements, WC séparé, salle de bains carrelée et faïencée avec douche, baignoire et meuble lavabo. Une baie vitrée coulissante s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
* 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (pas de chambres communicantes). Escalier fixe menant au 2ème étage.
* 2ème étage : grenier aménagé en 3ème chambre.
* Extérieur : terrasse carrelée et jardin avec remise.
* Particularités :
- Maison en bon état général
- Maison spacieuse (155 m² habitables) et lumineuse (exposition sud-ouest)
- Châssis bois/PVC avec double vitrage et persiennes
- Réseau électrique 100 % conforme avec attestation de conformité valable jusqu'en 2039.
- Chauffage central gaz avec radiateurs partout + cheminée avec insert bois
- Toiture en bon état
- Tout à l'égout
- PEB : D
- Revenu cadastral = 260 € : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 %
- Possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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Référence | 6301015 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 78 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 155 m² |
Surface du terrain | 175 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Double vitrage | Oui |
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Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 303 |
E total (Kwh/an) | 46777 |
PEB code unique | 20240716007124 |