Excellente opportunité d'investissement pour ce bel immeuble de rapport situé à Herseaux Gare, à proximité immédiate d'Estaimpuis et de la frontière française.
Cet immeuble correctement entretenu est composé de 5 appartements et d'un garage (revenu locatif total : 2.600 €/mois). Chaque appartement est aménagé différemment mais comporte sa propre cuisine, sa salle de bains, sa pièce de vie et sa buanderie. Certains appartements disposent d'un jardin ou d'une terrasse et chaque appartement a une surface habitable entre 40 et 90 m².
* Particularités :
- Tous châssis PVC avec double vitrage
- Toiture en bon état et isolée
- Réseau électrique conforme
- Chauffage central gaz avec chaudières individuelles
- Conformité pour la location
- Compteur eau/gaz/électricité individualisés
- Rendement net actuel de 4,6 %
- Rendement net possible de 5,7 %
Informations et visites : contactez Mr Michaël BLOTTIAUX au +32(0)495 30 20 10 (info@act-immo.be).
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| Référence | 5246051 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 212 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 259 |
| E total (Kwh/an) | 14571 |
| PEB code unique | 20151026013281 |
